1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%
トップ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
1,063万円
66.4万円/㎡
627
918
1,208
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,208万円
57.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ新丸子
1,180万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/07 | 1,050万円 | 65.6万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 1,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/10 | 1,160万円 | 72.5万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | - |
| 2022/07/04 | 730万円 | 47.1万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/20 | 770万円 | 48.0万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/28 | 820万円 | 51.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/21 | 780万円 | 48.6万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/03 | 799万円 | 49.8万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/17 | 810万円 | 50.5万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/28 | 830万円 | 51.7万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/20 | 860万円 | 53.6万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/26 | 830万円 | 51.7万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/07 | 860万円 | 53.6万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/10 | 880万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | トップ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅5分 | 1,180万円 | 73.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | リバティー新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 1,200万円 | 86.6万円 | 13.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | TOP新丸子第4 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 880万円 | 57.0万円 | 15.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,300万円 | 80.6万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 柳ビル 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,020万円 | 73.6万円 | 13.86㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スカイコート武蔵小杉第4 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 1,080万円 | 65.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 920万円 | 56.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 930万円 | 56.4万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 930万円 | 56.8万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 998万円 | 60.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して21.6%割高です。